Södra Bunn, Lövudden – Förverkliga Din boendedröm!
Unikt tillfälle till drömboende i Lövudden – en sagoligt vacker udde mitt i södra Bunnsjön!
Lövudden är en udde mitt i Södra Bunnsjön. Mer än 20 nya spännande hus har växt fram här under de senaste åren. Området sjuder av liv året runt. Av alla som valt att bosätta sig här, är många barnfamiljer. Här finns redan närmare 20 barn under 10 år. Många är födda här. Det finns även andra åldrar representerade bland oss boende.
Alla tomter har sjöutsikt och nära tillgång till både bad- och lekplats. En viktig princip från början har varit att varje fastighet som inte har egen sjötomt ska ha en egen sjöbod och båtplats.
Det finns stora gröna ytor vid vattnet och gångvägar med belysning. Området måste besökas för att man ska förstå vilket fantastiskt boende det handlar om. Vandra gärna runt i vårt fina området.
Välkommen till Lövudden.
Den sista fastigheten i områdets första del är nu såld och byggnationen påbörjas i närtid.
Nya del av Lövudden
Lagom till ovanstående milstolpe i Lövuddens historia har en ny detaljplan med några ytterligare helt fantastiska tomter tagits fram och hunnit vinna laga kraft nu i sommar.
Det handlar bl a om 7 tomter allra högst upp i området med en hänförande utsikt över hela sjösystemet samtidigt som de är bland de soligaste i området. Vi kallar i fortsättningen delen för ”Lövuddenhöjden”
Fastighetsbildning av de nya tomterna pågår och beräknas vara klar till årsskiftet 2021/2022. Även vägbygge från övre vändplan upp till de nya tomterna pågår. I samband med vägbyggnationen skapas nödvändig infrastruktur som kommunalt Vatten- o Avlopp, el, fiber och sjövatten vid tomtgräns. Den nya vägen kommer att vara asfalterad med gatlyktor redan från början. Vi räknar med att vägen med infrastrukturen blir klar under våren 2022.
Till varje hus planeras nya sjöbodar och båtplatser i den västra delen av området. Dessa beräknas vara klara till sommaren 2022. Vi kommer även iordningställa området nära vattnet i väster och skapa en parkliknande miljö även där. Områdets belysta gångvägar kommer att byggas ut ytterligare i den västra delen av området.
Ring gärna vår mäklare Michael Nygren på Notar Fastighetsbyrå i Jönköping om du vill veta mer om de nya tomterna 073-413 11 00.
Det är möjligt att boka tid redan nu för att se de nya tomterna även om infrastrukturåtgärder pågår och det kan se lite rörigt ut.
Byggnation i Lövuddenhöjden
Detaljplan medger byggnation av max 300 kvm boyta per tomt. Samtliga tomter är mer än 1000 kvm. Maxhöjden på byggnader är begränsad för att smälta in i miljön och för att byggnader inte ska skymma varandra. För de flesta tomterna gäller enplanshus men för några av tomterna är det mest naturligt med suterränghus.
Våra arkitekter har tagit fram ett koncept på vilken byggnation som föreslås i området för att på bästa sätt smälta in i den vackra naturen. Det kommer vara moderna hus med naturmaterial med stora fönster för att utnyttja den unika utsikten.
Nyckelfärdiga hus, Lövvikenhöjden
Vår tanke är att man ska kunna handla upp ett nyckelfärdigt hus samtidigt som det i slutändan blir det drömhus som man som köpare längtat efter.
Hur är detta möjligt?
I tomtköpet ingår viss arkitektkonsultation med våra arkitekter och även viss markkonsultation med våra markexperter för att de ska lyssna in era egna önskemål och samtidigt på bästa sätt ta vara på möjligheterna med respektive tomt och föreslå lämplig placering av hus.
Vill man köpa mer konsultation än det som ingår i tomtköpet är det möjligt att ordna. Det är upp till köparen.
Vi kan även vara behjälpliga med upphandling av markarbeten och byggnation av det nyckelfärdiga huset om köparen önskar detta. Detta är dock inget krav. I de upplägg vi rekommenderar är det möjligt att välja om man själv önskar stå för ”eget arbete” för valda delar men ett fast pris på det som upphandlingen omfattar. När det gäller standard på material definieras denna och köparen väljer om man vill lägga till eller dra ifrån något och även kvaliteten.
Vår tanke är att finnas till hands för att ni ska kunna genomföra ert drömhusprojekt utan kostnadsmässiga överraskningar.
Vi som driver Lövuddenhöjden AB har lång erfarenhet av projektgenomförande i området och goda kontakter med företag som gjort bra jobb i området och har goda referenser.
Redan innan vi börjat marknadsföra de nya tomterna har vi tecknat avtal med de första köparna. Tveka inte utan ta kontakt med vår mäklare Notar Fastighetsbyrå om ni blir nyfikna.
Vill ni endast se tomterna är ni välkomna att slå en signal på 0709-665 888 så kan vi säkert ordna en visning!